두바이에서 집을 계약하면 절반은 끝난 거라고 생각하시는 분들이 많습니다. 저도 처음엔 그랬습니다. 그런데 막상 계약서에 서명하고 나서야 진짜 숙제가 시작된다는 걸 알았습니다. 에자리(Ejari) 등록을 빠뜨리면 전기도, 인터넷도, 비자 갱신도 모두 막혀버립니다. 계약 후 처음 일주일이 정착의 성패를 가른다고 해도 과언이 아닙니다. 에자리(Ejari) 등록, 왜 계약보다 더 중요한가두바이 임대 계약이 한국과 크게 다르지 않을 거라고 생각하는 분들이 많습니다. 저도 처음엔 "계약서 쓰고 열쇠 받으면 끝 아닌가?"라고 안일하게 생각했습니다. 실제로는 전혀 달랐습니다.에자리(Ejari)는 아랍어로 '나의 임대차'라는 뜻입니다. 여기서 에자리란 두바이 토지청(Dubai Land Department, DLD)이 운..

주변에서 "두바이로 이민 갈까 생각 중"이라는 말을 처음 들었을 때, 솔직히 저는 반쯤 농담으로 들었습니다. 그런데 그분이 실제로 현지 부동산 계약까지 마무리하는 걸 옆에서 지켜보고 나서야 생각이 완전히 바뀌었어요. 두바이 골든비자 조건과 외국인 부동산 구매 절차, 생각보다 훨씬 구체적이고 현실적인 이야기입니다. 프리홀드 구역과 구매 절차, 어디서부터 시작해야 할까혹시 "외국인이 두바이에서 진짜 내 명의로 집을 살 수 있나?"라고 의심해 보신 적 있으신가요? 저도 처음엔 그게 제일 먼저 든 의문이었습니다.결론부터 말씀드리면 가능합니다. 다만 아무 지역에나 살 수 있는 건 아니고, 외국인 소유가 법적으로 허용된 프리홀드(Freehold) 구역에서만 가능합니다. 여기서 프리홀드란 토지와 건물 모두에 대한 1..

세금을 한 푼도 안 낸다면 어떤 삶이 펼쳐질까요? 저도 처음엔 반신반의했습니다. 수십 개 나라를 오가다 보니, 두바이가 단순한 경유지가 아니라는 걸 몸으로 먼저 알게 됐습니다. 개인 소득세 0%, 세계 최고 수준의 치안, 10년짜리 장기 비자까지. 이 글에서는 두바이 장기 거주를 실제로 고민해본 제 경험을 바탕으로 골든 비자부터 은퇴 비자까지 솔직하게 정리해 드리겠습니다. 골든 비자, 영주권이 없어도 괜찮은 이유혹시 "영주권도 없는데 무슨 이민이냐"고 생각하신 적 있으신가요? 저도 처음엔 그렇게 봤습니다. 그런데 두바이에서 직접 생활하는 분들과 이야기를 나눠보니 생각이 완전히 바뀌었습니다.두바이의 골든 비자(Golden Visa)는 10년 단위로 갱신 가능한 장기 거주 비자입니다. 여기서 골든 비자란, ..

매년 5월이면 어김없이 찾아오는 종합소득세 신고 시즌, 한숨부터 나오는 분들 계시지 않나요? 저도 그랬습니다. 그런데 요즘 주변에서 두바이로 법인을 옮긴 사람들 이야기를 들으면 솔직히 귀가 번쩍 뜨입니다. 개인소득세 0%, 외국인 100% 지분 소유, 가족 전체가 합법 체류까지. 과장인가 싶었는데, 직접 알아보고 실제 사례까지 접하고 나니 생각이 완전히 바뀌었습니다. 세금혜택, 숫자로 보면 진짜 달라집니다한국에서 연매출 몇 억짜리 이커머스를 운영하면 실제 세후 손에 쥐는 돈이 얼마나 되는지, 계산해 보신 적 있으신가요? 소득세, 건강보험료, 각종 지방세까지 합산하면 체감 세율이 30~40%에 달하는 경우도 드물지 않습니다. 두바이는 여기서 출발점 자체가 다릅니다.UAE는 개인소득세(Personal Inc..

한국 사업을 한 번도 멈추지 않으면서 해외 영주권을 얻을 수 있을까요? 많은 분들이 "그게 가능하냐"고 되물으시는데, 저는 실제 상담 현장에서 그 답을 찾은 고객님을 직접 만났습니다. 실거주 의무가 단 하루도 없는 두바이 골든 비자와 몰타 영주권, 두 가지 옵션을 놓고 제가 직접 비교 분석한 내용을 솔직하게 풀어보겠습니다. 골든 비자, "대출로 받는다"는 말의 진짜 의미"체류 의무 0일짜리 비자가 정말 있냐"는 질문을 들었을 때, 솔직히 처음엔 저도 반신반의했습니다. 그런데 두바이 골든 비자(Golden Visa)는 실제로 존재합니다. 여기서 골든 비자란 아랍에미리트 정부가 투자자·전문인력 등 선별된 외국인에게 발급하는 장기 체류 자격으로, 유효 기간이 10년이며 갱신도 가능한 프리미엄 체류 제도입니다...

연 매출 수 억대 사업을 운영하시는 대표님이 어느 날 상담실 문을 열고 들어오셨을 때, 저는 솔직히 "이분이 왜 이민을 생각하실까" 싶었습니다. 그런데 대화를 나누면 나눌수록, 이건 도망이 아니라 선택의 문제라는 걸 알게 됐습니다. 한국 사회에서 가장 성공한 축에 속하는 분조차 번아웃을 피하지 못한다면, 우리가 말레이시아를 바라보는 시선도 다시 정리해볼 필요가 있습니다. 번아웃 탈출구로 말레이시아를 선택한 이유말레이시아는 그냥 따뜻한 나라 정도로 아시는 분이 많습니다. 저도 처음 이 시장을 공부할 때는 "싱가포르 못 간 사람들이 가는 곳 아닌가"라는 편견이 조금 있었습니다. 그런데 실제 수속 케이스를 쌓으면서 생각이 완전히 바뀌었습니다.말레이시아의 국토 면적은 약 33만 제곱킬로미터로 한국의 3.3배에 ..