말레이시아에 부동산을 사면 세금이 복잡할 거라고 생각하시는 분들이 많습니다. 그런데 이민 상담사로 일하면서 실제로 현지 세무 신고를 도와 드리다 보면, 한국보다 훨씬 단순한 구조에 저 스스로도 놀랄 때가 있습니다. 특히 금융 소득 비과세와 임대 소득세 구조는, 알고 나면 왜 자산가들이 말레이시아로 눈을 돌리는지 수긍하게 됩니다. 말레이시아 금융 소득, 정말 세금이 0원일까요?일반적으로 해외에 돈을 맡겨도 이자에는 세금이 붙는다고 알려져 있습니다. 그런데 말레이시아는 다릅니다. 말레이시아 국세청(LHDN, Lembaga Hasil Dalam Negeri)의 과세 지침에 따르면, 현지 승인 금융기관에 예치된 자금에서 발생하는 이자 소득은 과세 대상에서 제외됩니다(출처: 말레이시아 국세청 LHDN). 쉽게 말..

최근 은퇴 이민이나 자녀 교육, 혹은 안정적인 자산 분배를 위해 말레이시아 부동산 시장에 관심을 가지시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 말레이시아는 동남아시아 내에서도 독특한 부동산 법률과 비자 제도를 운영하고 있어, 정확한 규정을 이해하는 것이 무엇보다 중요합니다. 오늘은 말레이시아 부동산 구매 규정과 MM2H 비자 연계성, 그리고 투자 시 반드시 알아야 할 핵심 포인트를 정리해 드리겠습니다.MM2H 비자 취득 시 외국인이 구매할 수 있는 부동산 최저 기준은 100만 링깃, 한화로 약 3억 7천만 원입니다. 이 숫자를 처음 봤을 때 저도 솔직히 '꽤 높다'고 생각했습니다. 하지만 이민 상담사로 일하면서, 이 기준을 어떻게 활용하느냐에 따라 결과가 완전히 달라진다는 걸 직접 경험으로 확인했습니다. MM2H 비..